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　　改编自芙蕾达·麦克法登的同名畅销小说。　　为生计挣扎的女子米莉（西德尼·斯维尼 Sydney Sweeney 饰）找到了一个新的开始，在一对看似完美且富有的夫妻妮娜（阿曼达·塞弗里德 Amanda Seyfried 饰）和安德鲁（布兰登·斯克莱纳 Brandon Sklenar 饰）的家中做家政。然而，米莉很快发现一家人的秘密比自己的要危险得多，这座豪宅背后上演着充满秘辛、丑闻、权力诱惑的游戏。

影片改编自蒲松龄《聊斋志异》之《聂小倩》。小倩生前被人所负含恨而终，死后化为女鬼，被姥姥囚禁于兰若寺。恰逢书生宁生进京赶考，借宿此地，意外救下小倩。逃亡途中，两人不断遭遇人间及地府势力的阻挠，却也在此般经历中感情升温。宁生带着小倩感受了人间美好，小倩决心还阳，却在到达鬼市后发现事情远没有这么简单……

　　东京，一个世界知名的大城市。 Sarah (何超仪 饰) 与男友分手后，来到此地欲求购买房生产，并度过一个短暂而宁静的假期，但一切事与愿违。由于美国总统的突然到访东京，原定的酒店已满。　　房地产公司将她安置在一座非常破旧废弃令人毛骨悚然的私人民宿 “minipaku” 中 ，当Sarah入住时，她发现它是由一位老妇人（白川和子 饰）经营的。她在那里的第一个晚上感到十分不安和可怕，噩梦连连，并且病了起来，只能被迫留下来，更令她意外地发现了一具正在被寄生虫吞噬的完整骨骼。警察局的高级警司（高桥和也 饰）接手调查，也发现这家民宿牵涉多宗连环离奇失踪案件，怪事连连，警司也未能为Sarah破解。　　这座有着非常神秘力量和不明历史的房子，与Sarah有着某种联系。当 “minpaku” 的灯熄灭时，可怕而令人不安的景象笼罩着她，它们变得越来越真实。一场又一场可怕而离奇的噩梦，令人不知道这是开始还是结束，似乎一切都是安排好的。